市民注意规避租房风险

　　元宵节过后，随着务工人员陆续返城，以及毕业生找工作热潮的到来，玉林租房市场逐渐热起来。记者昨日采访市内多家中介公司了解到，今年房屋租金基本与节前持平。

　　租房“热度”逐步升温

　　“我的房子租出去了。”房东李女士很高兴。她在金城附近有一处居民房，自去年12月初房客退了房子后，就一直空着。

　　随后记者从多个房产中介处了解到，目前二手房的中介租赁服务已成为支撑中介运营的主业收入，而该市场也随着返工潮的来临趋于热闹。“这几天，每天上门登记求租、看房的人逐渐增多，只要是价钱合理的优质房源，不愁租不出去。”中介人员刘阿姨告诉记者。

　　“最近几天，来咨询租房的大部分是马上就要毕业的大学生和外来务工人员。租金与节前差不多，以60—70平方米的套房为例，空房租金在500元左右;已经装修过的，且配套有空调、彩电、家具的房子租金稍高，在700元至900元左右。”市区一房产中介工作人员小旭分析，由于现在租客量还没有完全释放，市场还处于预热期，房东对于市场预期普遍不高，加上近期商品房价格一直喊跌，房屋的租金不容易上涨。

　　提醒：注意规避租房风险

　　经营房产中介多年的孙先生表示，房产中介市场上鱼龙混杂，租房者一定要擦亮眼睛，以免落入租房“陷阱”。求租者租房时最好与房东签订租房合同。在签订合同前，要与房东当面清点家居用品及损坏情况，需把房间内的设施，租期、租金、违约责任等约定详细之后再签字。如果合租，要先了解和核实对方身份，最好是彼此熟悉，互留手机号码、身份证复印件，此外还应协商水电气、房租等费用的分担，避免因此产生纠纷。